「寛ぎの空間リビング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
「対面キッチン」作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
「グランヴィラ綾瀬 」快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。
「2LDK」
「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
「リビングダイニング」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
「のんびり過ごせるLDK」朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
「対面式キッチン」寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。
「洗面化粧台」白を基調とした清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間です。
「ナチュラルな洗面室」落ち着きを感じさせる空間の洗面所。洗面台上に取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね。
「癒され空間のバスルーム」1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間、リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。
「開放感感じるバルコニー」頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
「リビング横・居室」リビングから目が届くため、お子様のお昼寝やプレイスペースとしてもおすすめです。
「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
「収納」居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
「駐車場」空・詳細要確認
足立区立東加平小学校 230m
足立区立東綾瀬中学校 1500m
東京メトロ「北綾瀬」駅 160m
辰沼保育園 1290m
東和病院 1600m
徒歩2分。くすりの福太郎 北綾瀬店 100m
徒歩1分。ファミリーマート 北綾瀬駅前店 80m
徒歩3分。ららテラス北綾瀬 230m
徒歩2分。足立谷中郵便局 140m
徒歩2分。綾瀬警察署 140m
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中古マンション
グランヴィラ綾瀬
東京都足立区谷中二丁目
2,699万円
支払い目安：
9.3
万円/月東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩2分
43.41㎡ / 2LDK
1975年築 / 4階 / SRC造
0037-634-79342
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
07796-3748
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス新小岩
ポイント
総戸数91戸のマンションで、管理体制がしっかりしています。内装リフォーム済で、新生活を気持ちよくスタートできます。大型ショッピングパークのららテラス北綾瀬まで徒歩2分で、休日はのんびりショッピング。
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 43.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.61㎡ |
| 備考 | 「2LDK」 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、24時間換気システム、ワイドバルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、エアコン設置等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 足立区立東加平小学校(230m)、足立区立東綾瀬中学校(1,500m) |
| 買い物 | コンビニ(80m)、ドラッグストア(100m) |
| その他施設 | 東京メトロ「北綾瀬」駅(160m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランヴィラ綾瀬 |
| 価格 | 2,699万円 |
| 管理費等 | 11,290円 |
| 修繕積立金 | 9,288円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 43.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.61㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1975年03月 |
| 所在地 | 東京都足立区谷中二丁目 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩2分 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 13階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 理事会運営協賛費/月：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：太平洋興発株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：島藤建設工業(株) 13884 |
| HOME'S 物件番号 | 1402480026371 |
| 自社管理番号 | B02664-000399 |
| 情報登録日 | 2026年06月08日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス新小岩」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス新小岩 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩１丁目51-18 |
| 交通 | JR総武線 新小岩駅 徒歩4分 JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 03-6626-2500 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103488号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
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